Descrição

Charmoso e impecável sobrado, nas imediações do Metrô Praça da Árvore (800m) ou do Metrô Saúde (1,0 Km), totalmente reformado, com 3 dormitórios no piso superior, suíte com varanda, dormitório para visitas/ escritório, e um terceiro dormitório, todos climatizados,, com ar condicionado, e repleto de armários, bancadas de estudo/trabalho, andar todo em madeira de lei, cumaru, banheiros em porcelanato, contam com ducha à gás,( e tbm opcional, ponto elétrico), com pressurização, pias dos banheiros esculpidas em porcelanato.. Elétrica e hidráulica totalmente revisadas, inclusive com as máquinas de ar condicionado do piso superior com ligações independentes. Toda a iluminação está em LED. Andar térreo com sala com amplo living para até 02 ambientes, teto rebaixado, com instalação de sistema de som embutido, iluminação indireta, piso em porcelanato, sancas, parede em 3D, spots, cortineiro com LED, automação via Alexa para sala e luzes externas, escada para piso superior em porcelanato com guarda corpo em vidro temperado. Cozinha com iluminação e ventilação natural, pia com longa bancada, armários planejados, área de serviço, com muitos armários, além dos chuveiros, a cozinha e área de serviço tbm contam com pressurizador e água quente. Churrasqueira à carvão, embutida em inox, está com ambiente integrado à área de serviço e cozinha, tornando prático o churrasco com família e amigos. Garagem fechada, comporta tranquilamente 04 carros, conta com portão automático, e dependência de empregada completa ou dormitório extra com banheiro, entrada independente da casa, e ainda um depósito para deixar os pertences separados e organizados. Além disso a casa conta com sistema de alarmes, câmeras de segurança, monitoramento de uma empresa de segurança, que tbm acompanha a chegada e saída tantos dos moradores como dos visitantes. Sensores de porta, em separado do alarme, ou seja, um alerta particular para comodidade do proprietário, que pode acompanhar qualquer movimentação através do circuito interno das câmeras. Isso tudo com uma localização privilegiada, nas proximidades dos metrôs, que você pode escolher, além do comércio que a região dispõe, afinal, a Vila da Saúde reúne atributos de cidade tranquila com as facilidades da Metrópole. Proprietário estuda permuta por apto de 3 dorms + 2 vagas, +- 100 m de Área útil.. Venha conferir|! Aproveite para agendar uma visita.